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房地产收回数据大幅增加引发了对英国家庭的担忧

2019-08-12 21:27:41来源:

毫无疑问,我们处于一个黄金时代......至少在涉及到为房产借钱的成本时。

享受几代人的一些最低利率,如果我们达到平均的历史借贷成本,那么整个家庭拥有的人口都不会感到可以释放家庭预算的混乱局面。

今天,一旦他们超过了存款足够存款的障碍,首次购房者目前在抵押贷款中每赚1英镑,平均只花费17便士。对于那些重塑,它只有16p。它将拖欠抵押贷款的人数保持在历史低位。

那么为什么最新的官方数据显示被收回的房产百分比正在飙升?

本周,司法部报告的抵押财产索赔(在抵押贷款拖欠到达关键点后取得房屋所有权的法律程序的第一步)在截至今年6月的三个月内增长了惊人的39%去年同一季度。

在过去三个月中,约有6,180户家庭对他们提出了抵押财产索赔。

这是在三年稳定期后索赔数量连续第四次增加。然而,收回是最近几年被迫努力为借款人提供更多帮助以支付账单的贷款人采取的最后手段。

法律程序的每一个后续部分,以移除房主债务也看到类似的增加,包括银行成功收回的房屋数量。

位于西北部的Rossendale和Burnley以及威尔士的Merthyr Tydfil对人均自住业主的收回索赔数量最多,而伦敦则是地主问题无可争议的中心。

是的,我们从低点开始,所以任何变化都将在百分比方面发挥重要作用。但对这些重要数据的关注正在增加。Money Charity计算出一个房产现在每94分钟在英国被收回一次。

“在这些数字中,英国家庭的财务压力正在抬头。相对而言,收回的数量可能很少,但这是该国经济健康状况的一个值得关注的指标,“终身抵押贷款提供商负责任贷款的负责人Tim Waterlow说。

“事情并没有像2009年金融危机时期那样糟糕,当时收回的数字达到顶峰,但是去年最后一个季度出现如此大幅度的同比增长,引发了人们的担忧。家庭之间的经济压力再次呈上升趋势。“

在这些前所未有的时代,情况很快就会成为问题。

抵押贷款经纪人安德森•哈里斯(Anderson Harris)主管乔纳森•哈里斯(Jonathan Harris)在评论其他来源显示类似收回趋势的数据时警告说:“虽然利率维持在低水平,但仍有很多经济不确定因素,他们总有可能上涨。

“收回是毁灭性的,任何努力偿还抵押贷款的借款人都应该让他们的贷方处于循环中。贷款人具有灵活性和宽容态度,但在选择可能更加有限的情况下,提供解决方案的时间要早​​得多,而且压力也要小得多。“

代表贷方处理欠款和财产的Spicerhaart Corporate Sales董事总经理Mark Pilling表示:“我们的经验表明,贷方继续竭尽全力帮助那些陷入困境的借款人提供一系列解决方案以帮助他们应对面临的困难。

“尽管贷款人可以提供帮助,但在某些情况下,收回成为最可行的选择,也是最好的客户结果。尽早管理这些案件符合各方的最佳利益。

“因此,贷款人必须尽早确定那些已经难以管理抵押贷款或未来可能存在困难的人,以便他们能够在收回之前找到解决办法。

好消息是极具竞争力的抵押贷款可以提供一些急需的确定性。

私人财务主管Shaun Church表示,“价格具有竞争力的固定利率产品的增加尤其有助于避免抵押贷款拖欠,因为借款人可以享受一致的每月还款,而且在固定期间没有意外上涨。”

“为了保证今后几年的优惠利率,在可预见的未来没有计划搬迁的借款人应该考虑将来抵押他们的抵押贷款,并利用市场目前提供的长期定价以获得极低的溢价。

维多利亚金融公司新的15年解决方案特别为借款人提供了一个新的安全保障,以10年期固定价格的相似价格,这意味着他们永远在家的人可以获得五年的额外保障,而且只需很少的额外费用。

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